統(tǒng)計(jì)局周三數(shù)據(jù)顯示，今年10月新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落。新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。
中國(guó)10月70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：
環(huán)比價(jià)格下降33個(gè)（前值21個(gè)），上漲27個(gè)（前值39個(gè)），持平10個(gè)（前值10個(gè)）。
同比價(jià)格上漲16個(gè)（前值12個(gè)），下跌54個(gè)（前值58個(gè)）。
環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。
同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。
同比漲幅最高的城市是深圳，為40.5%，最低的是湛江，為下跌6.5%；
環(huán)比漲幅最高的城市是上海，為2.1%，最低的是岳陽(yáng)，為下跌1%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有33個(gè)，上漲的城市有27個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有54個(gè)，上漲的城市有16個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有23個(gè)，上漲的城市有38個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有45個(gè)，上漲的城市有24個(gè)，持平的城市有1個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。
新建房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：
北京10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%（前值+1.1%）；同比+8.1%（前值+5.9%）。
上海10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+2.1%（前值+1.9%）；同比+12.7%（前值+9.7%）。
廣州10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%（前值+1.4%），同比+7.1%（前值+4.9%）。
深圳10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+1.2%（前值+4.0%），同比+40.5%（前值+38.3%）。
二手房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：
北京10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.1%（前值+1.4%），同比+18.4%（前值+17.3%）。
上海10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%（前值+1.0%），同比+9.7%（前值+8.8%）。
廣州10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.1%（前值+1.2%），同比+9.9%（前值+8.7%）。
深圳10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.0%（前值+3.3%），同比+36.8%（前值+35.5%）。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)10月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解讀如下:
一、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落。全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為27個(gè)和38個(gè)，分別比上月減少12個(gè)和1個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和9個(gè)，分別與上月相同和比上月減少4個(gè)；下降城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和23個(gè)，分別比上月增加12個(gè)和5個(gè)。從漲幅看，10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落；三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)降，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。
二、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為16個(gè)和24個(gè)，分別比上月增加4個(gè)和9個(gè)；價(jià)格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個(gè)和44個(gè)。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別擴(kuò)大1.5和1.4個(gè)百分點(diǎn)。不同城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。一線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，漲幅分別比上月擴(kuò)大2.4和1.1個(gè)百分點(diǎn)；二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比則由上月下降0.9%轉(zhuǎn)為持平；三線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個(gè)百分點(diǎn)。 |
